Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, 2023 yılı üçüncü çeyrek sonuçlarını açıkladı. Araştırmaya göre dünyadaki 107 şehri kapsayan ‘Global Residential Cities Index’e Türk şehirleri damga vurdu.
Son bir yıllık fiyat artışına bakıldığında dünyada konut fiyatlarının en fazla arttığı şehir %102,7 ile Ankara oldu. Başkenti %77 ile İstanbul takip etti. Türk şehirlerini yüzde 18 artışla Dubai, yüzde 14 ile Zagreb ve yüzde 12 ile Atina izledi.
Son üç aylık fiyat artışına bakıldığında Ankara’daki yüzde 20’lik artış, lüks projelerle bilinen Dubai’deki bir yıllık fiyat değişimini bile solladı. İstanbul’da bu oran yüzde 17 iken, Dubai’de yıllık artış %18 iken üç aylık artış %2.6 olarak gerçekleşti.
Türk şehirlerinin listenin başında olması aşırı enflasyonun bir sonucu iken, Avrupa’da konut piyasası oldukça durgun. İsveç’in başkenti Stockholm %12’lik gerileme ile konut fiyatlarının en çok düştüğü kent oldu. Frankfurt, Hamburg, Köln, Münih ve Berlin gibi büyük şehirlerde de fiyatlar gerilemeye devam ediyor.
Konut fiyatlarının en çok arttığı 10 şehir sıralamasında Ankara ilk sırada yer alırken, en çok azaldığı listede ise Stockholm zirvede bulunuyor.
